Preguntas Frecuentes sobre Préstamos Hipotecarios

Los Elementos necesarios dependen de sus circunstancias específicas. Dicho esto, hay algunos documentos generales que la mayoría de los Prestatarios deberán proporcionar.  Le recomendamos que revise la Lista de verificación de hipotecas y reúna la mayor cantidad posible lo antes posible. En general, se le pedirá que proporcione:

• Su nombre, dirección y número de seguro social, los cuales se utilizan para obtener su informe de crédito.
• Documentación para verificar sus ingresos (como recibos de sueldo, formularios W-2 o Declaraciones de impuestos federales).
• Documentación que verifique sus activos (como los estados de cuenta de Banco).
• Una lista de sus pasivos (como prueba de deudas recientemente pagadas)
• Una copia de la póliza de seguro de propietario de vivienda o información de contacto de su agente de seguros.

Le recomendamos que comience por revisar la Lista de verificación de préstamos hipotecarios para asegurarse de que tiene todo lo necesario. A continuación, complete la solicitud de hipoteca. Si no está del todo listo para ese paso, siempre puede comenzar hablando con uno de nuestros Profesionales de Préstamos de Vivienda. Estamos a su disposición para responder cualquier pregunta que tenga.  

Como comprador de vivienda por primera vez, es muy importante que empiece el proceso obteniendo una preaprobación con un prestamista. Comience llamando hoy mismo a un agente de préstamos hipotecarios de Maps al 971-382-0135 y hablando sobre el proceso de compra de una vivienda. Cuando usted esté listo para aplicar, Maps ofrece una solicitud en línea sencilla para recopilar la información necesaria para obtener su preaprobación. ¡Una vez que esté preaprobado, podrá trabajar con un REALTOR para encontrar una vivienda!

Maps tiene muchos productos disponibles para el Comprador de Vivienda por Primera Vez. Estos incluyen préstamos para vivienda rural, financiación del 100 %, Préstamo para Educadores, Home Ready, Home Possible, USDA y financiación del 97 %. También disponemos de productos con bajos pagos iniciales donde no es necesario ser comprador de vivienda por primera vez. Estos incluyen financiación FHA, VA y convencional regular con pagos iniciales tan bajos como del 3,5% hasta el 5%. Contacte a un agente de préstamos hipotecarios para hablar sobre las opciones más adecuadas para su situación. 971-382-0135

¡Nos encantaría que usted fuera miembro! Ser miembro ofrece muchos otros beneficios además de una hipoteca de bajo costo. Maps ofrece diversos tipos de productos hipotecarios para servir mejor a nuestra comunidad y a nuestros miembros. Algunos de estos productos requieren que usted sea miembro para cerrar el préstamo, y otros tipos no. Nuestros Oficiales de Préstamos Hipotecarios le ayudarán a encontrar el producto que sea mejor para su situación. Contáctenos directamente o obtenga más información sobre cómo hacerse miembro.

¡Obtener la preaprobación es la mejor manera de empezar! La cantidad de préstamo que se puede aprobar para un prestatario es específica para cada prestatario. El prestamista debe considerar sus deudas mensuales, sus ingresos totales mensuales, su puntuación crediticia y sus opciones de pago inicial, entre otros factores. Maps está aquí para ayudarle en el proceso. Póngase en contacto hoy mismo con un oficial de préstamos hipotecarios y podemos ayudarle a determinar para qué califica. 971-382-0135

Nuestras tarifas generales están publicadas en línea. La tasa para la que califica es muy específica para usted y su situación. Sin embargo, ofrecemos muchos tipos de Préstamos y hay muchas opciones dentro de cada tipo de Préstamo. Hable con uno de nuestros Oficiales de Préstamos Hipotecarios para obtener una idea más detallada de la tasa que calificaría.

No es solo un número o una transacción cuando trabajas con Nuestro equipo. Sabemos que usted tiene Metas, Necesidades y Deseos, ¡y estamos aquí para ayudarle a alcanzarlos! Como su cooperativa de crédito local sin fines de lucro, nos enorgullecemos de educar a nuestros miembros para que tomen las mejores decisiones financieras.  Nos enorgullecemos de ayudar a nuestra comunidad. Hacemos esto ofreciendo nuestros préstamos con comisiones bajas y tasas difíciles de superar. Queremos asegurarnos de que usted conozca y comprenda todas sus opciones para que pueda asegurar el mejor préstamo para su situación única.

¡Nos encanta esa idea! Sin embargo, su ubicación en el proceso general podría generar algunos desafíos. Asegúrese de hablar primero con uno de nuestros Oficiales de Préstamos Hipotecarios antes de cancelar o detener el proceso de préstamo con su prestamista actual. Nos encantaría ganar su negocio, pero más que eso, queremos que usted tenga éxito al comprar su nuevo hogar, sin importar quién sea el prestamista.

Para estimar su pago mensual, utilice nuestra Calculadora de hipotecas. La estimación del pago se basará en los términos de su préstamo y el precio de compra de su casa.

Es un negocio inteligente obtener la mejor tasa para la que usted califica, pero la tasa de interés de su préstamo es solo una parte de los términos generales de su hipoteca y puede que no sea la parte más importante al final. Si usted está comparando tarifas, asegúrese de comparar Manzanas a Manzanas. Familiarícese con los "Puntos" y cómo afectan los términos de su préstamo hipotecario.  ¡No se abstenga de hacer preguntas! 

Puede que usted califique para una amplia gama de Tasas. Si simplemente opta por la más baja, es posible que descubra que la tarifa "baja" que le cotizaron le costará miles de dólares. ¡Siempre pregunte por la tarifa y las comisiones cuando compre! El proceso puede llevar tiempo, pero estamos a su disposición para responder cualquier pregunta que tenga.

Por lo general, se tarda 30 días en cerrar su hipoteca una vez que haya presentado toda la documentación requerida. Sin embargo, los horarios de cierre varían según muchos factores, así que consulte con su asesor de crédito hipotecario con anticipación para comprender mejor cuándo puede esperar cerrar. Si usted planea refinanciar su hogar, se estima que el tiempo de cierre tomará entre 30 y 45 días.

¿La respuesta simple? El momento adecuado para comprar una casa es cuando usted está listo para comprar una casa.  Esperar a que "las tasas mejoren", "el valor de las propiedades baje" o "ahorrar un pago inicial más grande" puede terminar costándole más a largo plazo.  A menos que pueda predecir con precisión el futuro, ¿por qué esperar un evento que puede o no suceder? Si usted está considerando la compra de una vivienda, hable con uno de nuestros Oficiales de préstamos hipotecarios experimentados. Le ayudaremos a determinar si está Listo.