Preguntas frecuentes sobre préstamos hipotecarios

Los elementos necesarios dependen de sus circunstancias específicas. Dicho esto, hay algunos documentos generales que la mayoría de los prestatarios deberán proporcionar.  Le recomendamos que revise la lista de verificación de hipotecas y reúna la mayor cantidad posible lo antes posible. En general, se le pedirá que proporcione:

• Su nombre, dirección y número de seguro social, todos los cuales se utilizan para obtener su informe de crédito.
• Documentación para verificar sus ingresos (como talones de pago, formularios W-2 o declaraciones de impuestos federales).
• Documentación que verifique sus valores (como extractos de cuentas bancarias).
• Una lista de sus pasivos (como prueba de deudas pagadas recientemente)
• Una copia de su póliza de seguro de propietario de vivienda o información de contacto de su agente de seguros.

Le recomendamos que comience por revisar la lista de verificación de hipotecas para asegurarse de que tiene todo lo que necesita. A continuación, complete una solicitud de hipoteca. Si no está listo para ese paso, siempre puede comenzar hablando con uno de nuestros profesionales de préstamos hipotecarios. Estamos disponibles para responder a cualquiera de sus preguntas.  

Para obtener más información sobre el proceso de préstamo hipotecario, consulte nuestra página de aprendizaje sobre hipotecas y capital de la vivienda o regístrese en nuestra clase de compradores de vivienda y obtenga consejos expertos de nuestros oficiales de préstamos hipotecarios mientras se conecta con profesionales de la industria. Y, por supuesto, siempre estamos aquí para ayudar por teléfono. Solo tienes que llamarnos al 503.588.0181.

Estaremos encantados de analizar las opciones disponibles para usted. El término "préstamo para compradores de vivienda por primera vez" se ha convertido en un término de marketing clave utilizado en la industria hipotecaria durante años.  Por lo general, los prestamistas ofrecen opciones con un pago inicial bajo para ayudar a los compradores primerizos a comprar una casa sin la necesidad de un pago inicial del 20%.  Estas opciones pueden cambiar, por lo que es importante que se comunique con un oficial de préstamos hipotecarios para averiguar qué funciona mejor para usted.

Sí. Debe ser miembro Maps para solicitar una hipoteca. Póngase en contacto con nosotros directamente o haga clic aquí para obtener más información sobre cómo convertirse en miembro.

Las circunstancias de cada persona son diferentes, y no podremos obtener una estimación verdadera y precisa de sus probabilidades de aprobación hasta que tengamos una solicitud completa y hayamos evaluado su historial crediticio. ¡La buena noticia es que estamos aquí para ayudar! Por lo general, el tamaño del préstamo para el que califica está determinado por su relación deuda-ingreso. Póngase en contacto con uno de nuestros oficiales de préstamos hipotecarios hoy y podemos ayudarlo a determinar para qué califica.

Nuestras tarifas generales se publican en línea. La tarifa para la que califica es muy específica para usted y su situación. Sin embargo, ofrecemos muchos tipos de préstamos diferentes y hay muchas opciones diferentes dentro de cada tipo de préstamo. Hable con uno de nuestros oficiales de préstamos hipotecarios para tener una idea más detallada de la tasa para la que calificaría.

Usted no es solo un número o una transacción cuando trabaja con nuestro equipo. Sabemos que tiene metas, necesidades y deseos, ¡y estamos aquí para ayudarlo a alcanzarlos! Como su cooperativa de ahorro y crédito local sin fines de lucro, nos enorgullecemos de educar a nuestros miembros para que puedan tomar las mejores decisiones financieras posibles.  Nos enorgullecemos de ayudar a nuestra comunidad. Hacemos esto ofreciendo nuestros préstamos con tarifas bajas y tasas difíciles de superar. Queremos asegurarnos de que conozca y comprenda todas sus opciones para que pueda obtener el mejor préstamo para su escenario único.

¡Nos encanta esa idea! Sin embargo, el lugar en el que se encuentre en el proceso general podría crear algunos desafíos. Asegúrese de hablar primero con uno de nuestros oficiales de préstamos hipotecarios antes de cancelar o detener el proceso de préstamo con su prestamista actual. Nos encantaría ganar su negocio pero, más que eso, queremos que tenga éxito al comprar su nueva casa, sin importar quién sea el prestamista.

Para calcular su pago mensual, use nuestra Calculadora de hipotecas. La estimación del pago se basará en los términos de su préstamo y el precio de compra de su vivienda.

Es un negocio inteligente obtener la mejor tasa para la que califica, pero la tasa de interés de su préstamo es solo una parte de los términos generales de su hipoteca, y puede que no sea la parte más importante al final. Si está comparando tarifas, asegúrese de comparar manzanas con manzanas. Familiarícese con los "Puntos" y cómo afectan los términos de su hipoteca.  No te avergüences de hacer preguntas. 

Es posible que califique para una amplia gama de tarifas. Si simplemente opta por la más baja, es posible que descubra que la tarifa "baja" que le cotizaron le costará miles de dólares. Pregunte siempre por la TARIFA y las TARIFAS cuando compre. El proceso puede llevar tiempo, pero estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que pueda tener.

Por lo general, se tarda 30 días en cerrar su hipoteca una vez que haya presentado toda la documentación y los documentos requeridos. Sin embargo, los horarios de cierre varían en función de muchos factores, así que consulte con su asesor de préstamos hipotecarios con anticipación para comprender mejor cuándo puede esperar cerrar. Si planea refinanciar su casa, se estima que el tiempo de cierre será de 30 a 45 días.

¿La respuesta simple? El momento adecuado para comprar una casa es cuando está listo para comprar una casa.  Esperar a que "las tasas mejoren", "el valor de las viviendas baje" o "ahorre un pago inicial más grande" puede terminar costándole más a largo plazo.  A menos que pueda predecir con precisión el futuro, ¿por qué esperar un evento que puede o no suceder? Si está considerando comprar una vivienda, hable con uno de nuestros experimentados oficiales de préstamos hipotecarios. Le ayudaremos a determinar si está listo.