Preguntas Frecuentes sobre Préstamos Hipotecarios

Los Elementos necesarios dependen de sus circunstancias específicas. Dicho esto, hay algunos documentos generales que la mayoría de los Prestatarios deberán proporcionar.  Le recomendamos que revise la Lista de verificación de hipotecas y reúna la mayor cantidad posible lo antes posible. En general, se le pedirá que proporcione:

• Su nombre, dirección y número de seguro social, los cuales se utilizan para obtener su informe de crédito.
• Documentación para verificar sus ingresos (como recibos de sueldo, formularios W-2 o Declaraciones de impuestos federales).
• Documentación que verifique sus activos (como los estados de cuenta de Banco).
• Una lista de sus pasivos (como prueba de deudas recientemente pagadas)
• Una copia de la póliza de seguro de propietario de vivienda o información de contacto de su agente de seguros.

Le recomendamos que comience por revisar la Lista de verificación de préstamos hipotecarios para asegurarse de que tiene todo lo necesario. A continuación, complete la solicitud de hipoteca. Si no está del todo listo para ese paso, siempre puede comenzar hablando con uno de nuestros Profesionales de Préstamos de Vivienda. Estamos a su disposición para responder cualquier pregunta que tenga.  

Para aprender sobre el proceso de préstamo hipotecario, consulte nuestra página de aprendizaje sobre préstamos hipotecarios y capital de la vivienda o regístrese en nuestra clase para compradores de vivienda y obtenga asesoría experta de nuestros Oficiales de Préstamos Hipotecarios mientras se conecta con profesionales de la industria. Y, por supuesto, siempre estamos aquí para asistirle por teléfono. Solo llámenos al 503.588.0181.

Estaremos encantados de discutir las opciones que tiene a su disposición. El término "préstamo para compradores de vivienda por primera vez" se ha convertido en un término clave de marketing utilizado en la industria hipotecaria durante años.  Por lo general, los prestamistas ofrecen opciones con un pago inicial bajo para ayudar a los compradores primerizos a adquirir una casa sin necesidad de un 20% de pago inicial.  Estas opciones pueden cambiar, por lo que es importante contactar a un Oficial de Préstamos Hipotecarios para averiguar qué es lo que mejor le funciona.

Sí. Usted debe ser miembro de Maps para solicitar una hipoteca. Póngase en contacto con nosotros directamente o haga clic aquí para obtener más información sobre cómo convertirse en Miembro.

Las circunstancias de cada persona son diferentes, y no podremos obtener una estimación real y precisa de sus probabilidades de aprobación hasta que tengamos una solicitud completa y hayamos evaluado su historial crediticio. ¡La buena noticia es que estamos aquí para ayudar! Por lo general, el tamaño del préstamo para el que usted califica está determinado por su relación deuda-ingreso. Póngase en contacto con uno de nuestros Oficiales de préstamos hipotecarios hoy y podemos ayudarle a determinar para qué califica.

Nuestras tarifas generales están publicadas en línea. La tasa para la que califica es muy específica para usted y su situación. Sin embargo, ofrecemos muchos tipos de Préstamos y hay muchas opciones dentro de cada tipo de Préstamo. Hable con uno de nuestros Oficiales de Préstamos Hipotecarios para obtener una idea más detallada de la tasa que calificaría.

No es solo un número o una transacción cuando trabajas con Nuestro equipo. Sabemos que usted tiene Metas, Necesidades y Deseos, ¡y estamos aquí para ayudarle a alcanzarlos! Como su cooperativa de crédito local sin fines de lucro, nos enorgullecemos de educar a nuestros miembros para que tomen las mejores decisiones financieras.  Nos enorgullecemos de ayudar a nuestra comunidad. Hacemos esto ofreciendo nuestros préstamos con comisiones bajas y tasas difíciles de superar. Queremos asegurarnos de que usted conozca y comprenda todas sus opciones para que pueda asegurar el mejor préstamo para su situación única.

¡Nos encanta esa idea! Sin embargo, su ubicación en el proceso general podría generar algunos desafíos. Asegúrese de hablar primero con uno de nuestros Oficiales de Préstamos Hipotecarios antes de cancelar o detener el proceso de préstamo con su prestamista actual. Nos encantaría ganar su negocio, pero más que eso, queremos que usted tenga éxito al comprar su nuevo hogar, sin importar quién sea el prestamista.

Para estimar su pago mensual, utilice nuestra Calculadora de hipotecas. La estimación del pago se basará en los términos de su préstamo y el precio de compra de su casa.

Es un negocio inteligente obtener la mejor tasa para la que usted califica, pero la tasa de interés de su préstamo es solo una parte de los términos generales de su hipoteca y puede que no sea la parte más importante al final. Si usted está comparando tarifas, asegúrese de comparar Manzanas a Manzanas. Familiarícese con los "Puntos" y cómo afectan los términos de su préstamo hipotecario.  ¡No se abstenga de hacer preguntas! 

Puede que usted califique para una amplia gama de Tasas. Si simplemente opta por la más baja, es posible que descubra que la tarifa "baja" que le cotizaron le costará miles de dólares. ¡Siempre pregunte por la tarifa y las comisiones cuando compre! El proceso puede llevar tiempo, pero estamos a su disposición para responder cualquier pregunta que tenga.

Por lo general, se tarda 30 días en cerrar su hipoteca una vez que haya presentado toda la documentación requerida. Sin embargo, los horarios de cierre varían según muchos factores, así que consulte con su asesor de crédito hipotecario con anticipación para comprender mejor cuándo puede esperar cerrar. Si usted planea refinanciar su hogar, se estima que el tiempo de cierre tomará entre 30 y 45 días.

¿La respuesta simple? El momento adecuado para comprar una casa es cuando usted está listo para comprar una casa.  Esperar a que "las tasas mejoren", "el valor de las propiedades baje" o "ahorrar un pago inicial más grande" puede terminar costándole más a largo plazo.  A menos que pueda predecir con precisión el futuro, ¿por qué esperar un evento que puede o no suceder? Si usted está considerando la compra de una vivienda, hable con uno de nuestros Oficiales de préstamos hipotecarios experimentados. Le ayudaremos a determinar si está Listo.